2018年 2月 21日 星期三    English   
   
地产文章
最新更新:
2017年11月7日: 天气转凉,有关入冬前房屋的保养
2017年10月10日: 为何投资独立屋
2017年10月4日: 新移民买房安家的选择与孩子的教育
天气转凉,有关入冬前房屋的保养

2pic.jpg

为何投资独立屋

越来越多的新移民选择在首都渥太华安家,第一件大事就是买房子。很多有实力的新移民朋友一落地就会去买好校区高质量的独立屋来自住,然后,再慢慢寻找其他投资机会。

dcc52d81-83a2-4672-b1de-813ffef82e7b.jpg

新移民买房安家的选择与孩子的教育

随着中国经济的高速发展,国民家庭收入的快速增长,新移民大多数怀揣多年奋斗或国内卖房所得的钞票,来到加拿大想及早安家置业,教子升学。他们移民的立业创业周期缩短,租房买房换房的认识周期也随之缩短减少,虽然您的钞票准备好了,对房子的选择真准备好了吗?

弹道的.jpg

加拿大房产投资之不可忽视的关键点

近几年,许多国人在加拿大买房置业的意向日趋强烈,其中主要原因是加拿大房产市场的成熟、稳健和稳步上升,同时还有加国国情、移民政策,目前美元走强,加元持续走弱,贷款利率低下,海外热钱涌入等因素。

 

啊.jpg

10个有效Tips避免加国买错房

在加拿大买房时,买家最常犯的错误就是他们购房时只凭借自己的感觉,而不是用脑子多思考。而这往往意味着他们要付出更高的价格,或购房后发现房子有缺陷或是遇到糟糕的邻居而感到沮丧。

 

1414983675-pvlm.jpg

留学生在加国买房的好处

现在很多小留学生在加拿大都买了房子,这里来总结一下小留学生在加拿大买房的利与弊,以及买了房对他们以后的移民路有积极的影响。许多人认为,由于身份的问题,留学生在北美是无法购置物业的,只有那些移民或者本国公民才可以。然而事实不是这样的,北美对于购买房产的人是国籍是没有限制的,无所谓是当地人还是外国人,都有权利购买房产。唯一的区别可能就是当地人因为具有所谓的信用额度,可以申请银行贷款,通过按揭来供房子。而留学生是外国人,没有永久居民身份和稳定工作,买房子的时候,一般只能通过一次性付款的方式来购清。如果留学生因买房要向银行贷款,也并非不可能完成的任务,但是首期一般需要达到房产总值的百分之五十,并且要让银行相信偿还这份贷款是在能力所及范围之内的。

 

unknossswn.jpg

只用一张图教你看懂加拿大独立屋

无论您已置业,还是证准备买房,一定要对自己的房屋进行相应的检测,就像每年对自己的身体进行体检一样,如果您聘请了专业的检测团队,自己也应该做到心中有数。专家建议每隔5年左右请相关专家对房屋进行一次专业检验,发现问题及时维修和保养,未雨绸缪,防患于未然。

 

20140506_2917-1.jpg

专业解答中国人在加拿大买房的疑问

买房置业在人生中的大事件。加拿大房价多年来稳定增长,很多小伙伴们跃跃欲试想在加拿大置业却不知从何下手。以来罗列了26个常见问题的专业回答,希望对大家有所帮助。

 

加拿大买房:新房好还是旧房好?

想买房的人经常会问:究竟应该买新房还是买旧房?生活中重要的决定往往没有普遍的答案,所以正确的回答应该是:看情况。个人和家庭所要优先考虑的问题千差万别,最佳解决方案来自于权衡好某一特定时间内各种因素的动态变化。

111111.jpg

购买投资房之必修课

许多加拿大人梦想拥有第二套房产或几处房产作为投资。随着时间的推移,用于商业或住宅的租赁房可以产生大量收入。在各种选择中,个人可以投资第二套住房、联排别墅、公寓、独立别墅或多单元物业。购买创收物业时需要考虑的事情很多,所以提前做好功课是很重要的。

 

1611060129312124-320x200.jpg

谈谈与房子相关的那些税

都说加拿大是“万税之国”,购物要交税,吃饭要交税,买房子这么大的一笔投资,自然也要向政府纳贡不少。不过值得庆幸的是,加拿大的税收制度是相当健全的,在收税的同时,政府也为首购族以及一些低收入家庭提供了相应的“抵税”“免税”政策。 

今天我们就来谈一谈与房子相关的那些税,希望大家在今后的交易过程中,该交的部分千万别少交,同样,能享受优惠的抵税优惠也别给落下了。

29_094j95609_0.jpg

渥太华地区最新中小学排名,速来围观!

根据2005年到2006年度规范化的全省九年级数学和十年级读写的考试成绩,弗雷瑟学会(Fraser Institute)在第二个年度报告中将719所高中作出排名。近日,渥太华公民报发布了渥太华、上部加拿大(Upper Canada)和Renfrew县的94所学校的排名。一起来看看吧!

11.jpg

在安省买房后你需要做什么---步骤一网打尽

买房的合同(OFFER)在卖方SELLER 和买方BUYER双方都同意并确认签字后,买方BUYER需要做以下的事情:

1_1478272696.jpg

如何把加拿大的房产转增给子女

可怜天下父母心,想要把加拿大的房产让子女继承,如何做好财富传承是个问题,如何将名下房屋转增过户给子女?哪些房屋可以赠与?怎样过户可以有最少的手续费?如何保护财产不缩水?转增加拿大房产给子女一共有6种不同的方法,小编一条一条为您解析。

 

加拿大房产交易当中的一些名词概念

海外买家在地产交易中经常会遇到一些不太了解的术语,这时要尽量和自己的地产经纪或律师沟通。今天来介绍一些常用术语,希望对初次接触房产交易的客户有所帮助:

购买房屋保险时保险公司问题清单(HOME INSURANCE)

当您购买房屋有贷款的情况下,就必须购买房屋保险,CLOSING(交接)之前,必须提供保险证明(Insurance Binder)给律师,律师注册贷款时发给给贷款银行.

CONDOCondo Status Certificate含火险,所以不用买保险,但是基本保险不保装修和升级,不保家庭财物.

20151020165423021.jpg

Share
“MLS®, REALTOR®, and the associated logos are trademarks of The Canadian Real Estate Association”.

Coldwell Banker First Ottawa Realty., Brokerage, Independently Owned & Operated