目前的市场利率高涨，很多房东都苦不堪言，每个月的租金根本不够支付房贷和地税保险的费用，每月都要从自己的口袋里贴钱。渥太华房价呢，在高涨的利率下也短期内也没有上涨的可能。最近很多房东客户都来问我带着租客要怎么卖房？

1.联系你的租客，暗示一下目前自己的财政有困难，不得不放弃这个房子，近期会考虑卖房。你可以给租客提供两个选择，要么他现在去找一个新房子，你可以补偿他一个月的租金，也可以提供很好的推荐信给他未来的房东。如果他从现在起任何一个时间找到房子都可以搬走，你会按剩余的天数把付过的租金退给他。

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一年以来全市范围内房价几乎都是全体下跌，华人较多的社区Barrhaven/Kanata/RRS跌幅都是在百分之十几（图上77,90,26区域）但有些区域却是不跌反涨的，不会跟着市场的下滑而下滑，你知道是哪些区吗？

渥太华少有的几个不跌反涨的区域，有一个共同特点：均价都是渥太华最高 ，也就是说越高尚的社区，受市场影响越小. 

首先是大地豪宅区，比如南部典型的ESTATE HOME区Manotick的Rideau Forest，西区的Dunrobin shore，（80和93区域）总之拥有很...

转眼加息已经9次了，我记得去年的6月是最后一批成交到高价的一批，之后一路下跌，直到今年的2月才停，3-5月涨了三个月，6月政府又开始加息.  房产市场跟着每次利率调整，非常直接地给出反应. 

一年以来，渥太华的市场经过起伏，平均价从平均跌幅最大的-17%，到目前的同比-3.5%，足以证明渥太华房市的潜力和力量. 尽管利息一路攀升，但购房需求还是在一路增加的，无论是买房还是租房，可以明显感觉到新人的涌入.

挂盘量方面，今年6月比去年6月少了14%，可以看出渥太华的房产持有者的态度...

June’s Resale Market Eases into Summer

Members of the Ottawa Real Estate Board (OREB) sold 1,658 residential properties in June through the Board’s Multiple Listing Service® (MLS®) System, compared with 1,493 in June 2022, an increase...