【渥太华房市数据2022】4月房市受到加息影响逐渐放缓,买家卖家该如何应对?

2022年4月,渥太华房产价格还在呈小幅下降趋势,成交量确实低了不少. 尤其是入门级的townhouse,不管是投资和自住成交量和价格都明显下调. 原因主要是因为interest rate的上升,导致投资的入不敷出, 自住的勉强能买起townhouse的,现在因为利率的变化一下子被推出门槛外了. 这也导致了近期的租盘市场转旺,租价和成交量上升迅速.


现在的市场基本分两个极端,好房子还是卖的不错,条件差的房子现在被大浪淘沙了.

不少新闻报道说市场会下跌很多,未来2-3年都是在跌的,导致很多买家都在持观望态度,准备等市场触底再出手,有的索性连房子都懒得去看了.

我的观点是,市场确实是还会小幅下跌一段时间,但是时间不会很久,大概半年左右最多一年时间,之后还是要补涨回来的. 所以但凡还打算买房, 房子还是要坚持看的,市场还是需要时刻关注的, 时刻准备着, 说不上哪个你就捡到漏了呢?

(数据来源于渥太华地产局。内容均由红宝地产团队整理归纳,仅供参考)

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