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【渥太华房市数据】---渥太华房价三月(2019)

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总体来说,无论是渥太华的共管公寓还是独栋联排别墅,在市场里还是处于一个供不应求的状态。从2019年初开始的每个月数据来看,平均成交价普遍上涨,上市天数普遍下降,联排独栋屋因为供给不足,成交数量才有下降趋势。

渥太华的人口基数在逐年增长,增长率为8.8%,高于安大略省(5.7%)和整个加拿大(5.9%)。移民和高就业水平正把居民带到我们理想的、负担得起的城市。在高需求和有限供应的情况下,价格将继续上涨,这是一个简单而基本的经济原则。

对于房屋租赁市场,由于首次购房者正试图以尽可能低的价格进入市场,入门级的公寓单元几近枯竭。此外,之前的租户可能是被迫拥有公寓的,渥太华的出租空置率不到1%。如果有具体的激励措施,鼓励投资者购买房产,以租赁或开发专门建造的房屋,这肯定会刺激租赁市场。

除了住宅和公寓销售,OREB会员自年初以来还帮助客户租赁了550套房产。


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(本文由渥太华RUBY XUE地产团队原创,如需转载,请标明作者和出处。)

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