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【渥太华房市数据】---渥太华房价五月(2019)

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繁荣的公寓市场转变整个二手交易市场,前景继续可观。


渥太华房地产委员会5月通过董事会的多重上市服务®系统成功售出2423套房产,与2018年5月的2271套相比,增长了6.7%。2019年5月的销售包括住宅类1869套,较一年前增加了4.6%,和公寓物业类的554套,较前一年增加了14.2%。5月份的五年以来平均销量为2167套。

 

渥太华房地产委员会(Ottawa Real Estate Board)主席德怀特•德拉亨特(Dwight Delahunt)表示:“尽管库存水平持续自由下降,但我们的销售量仍高于去年同期。”“价格合理、定位合理的房产正在迅速好转,住宅上市天数从去年5月的34天,平均下降17%,至28天,共管公寓市场从46天大幅下降33%,至31天。”

 

他补充称:“公寓销售提振了转售市场,同比增长14%,为那些希望进入市场或准备缩减规模的买家提供了极好的机会。”

 

5月份的数据显示,一套共管公寓的平均售价为$297,731,同比上涨5.8%,而一套住宅的平均售价为$493,691,同比上涨6.4%。今年迄今的数据显示,住宅和公寓的平均价格分别上涨6.6%和7.9%。

 

德拉亨特指出:“房价正以合理的速度稳步上涨,而房价没有出现飙升的事实证明,我们的市场是健康和可持续的。”“尽管我们听说了极端的多重报价情况,但事实是,62%的房屋仍在以要价或低于要价的价格出售。”

 

“当然,与去年同期相比,高于要价的成交数量增加了15%,但这仅限于特定地区。”对于那些想找到一套负担得起的房产的人来说,还有很多机会。这是一个有相关知识和经验的专业房地产经纪人可以为您提供良好服务的机会。他们了解渥太华的街区、市场趋势和房地产价值,能够有效地指导你进行房屋销售或搜索。”

 

35万加币至49.9999万加币的价格区间是住宅市场最活跃的价格区间,占5月份交易总额的42%,而28%的住宅销售收入在50万加币至749.999加币之间。

 

两个月前,共管公寓市场上最普遍的价位开始从22.5万加币省至34.9999万加币,现占共管公寓总销量的57%。

 

除了住宅和共管公寓的销售,自年初以来,OREB会员还帮助客户租赁了1043套房产。


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 (本文由渥太华ruby xue地产团队撰写,信息来源OREB,如需转载,请标明出处和作者)


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