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【渥太华房市数据】---渥太华房价2020一月

渥太华房地产委员会成员1月通过董事会的多重上市服务系统售出780套住宅,与2019年1月的817套相比,下降了4.5%。今年1月的销售额包括住宅类558套,较去年同期下降了8.4%。Condo类别的1月销售量共222套, 相比2019年1月的数量增长了6.7%。

渥太华房地产委员会主席黛博拉·伯戈因表示:“由于库存短缺正在影响市场势头,2020年的开局将会放缓。”“尽管我们的销售额高于五年平均水平,但由于公寓销售的增长,持续的供应挑战似乎终于赶上了我们。”此外,2020年1月份新上市的房源 (1082套)远低于平均水平(1651套)。”

1月份,一套共管公寓的平均售价为$338,077,同比上涨19.1%;而一套住宅类的平均售价为$516,229,同比上涨19.3%。不过,与上月比较,住宅类别的平均房价温和上升3.2%,而公寓类别的平均房价则上升8.8%。

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该委员会的住房价格指数(HPI)是根据邻近地区的具体住房库存量和价格趋势计算的另一个数据点,它表明渥太华的总基准价格比去年上涨了约13.75%。

共管公寓市场最活跃的价格区间为20万加币至34.9999万加币,占售出公寓的55%,而40万加币至54.9999万加币是住宅市场最普遍的价格区间,占1月份交易的40%。

事实是渥太华的房地产市场一直在以合理的速度稳步增长,而且是可持续的。根据历史趋势,如果买家在等待价格下跌,那是不太可能的。尽管供应可能最终会回升,如果你需要进入市场,请不要等待。对每个人来说,这都是一个充满挑战的市场。我们非常建议有需要的朋友聘请一位值得信赖的专业人士,以确保你在房屋买卖交易中得到保护和充分的信息。

除了住宅销售,OREB成员在2020年1月还帮助客户租赁了243套房产,相比2019年1月租赁的数量(169套),也增长了不少。

(本文由RUBY XUE 地产团队编辑撰写,请勿转载或抄袭。谢谢!)


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