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【渥太华房市数据】---渥太华房价2020二月

渥太华房地产委员会成员2月通过董事会的多重上市服务®系统售出1141套住宅, 与2019年2月的1002套相比,增长了13.9%。2月的销售包括住宅类835套,较一年前上涨了10.9%, 另外售出共管公寓类别306套, 相比2019年2月增长了22.9%。


2月份,一套共管公寓类的平均售价为349,813加币,较去年同期上涨21.3%。

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而一套住宅类的平均售价为563,694加币,较去年同期上涨21.1%。

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由迄今的数据显示,住宅和公寓的平均售价分别上涨20.8%和20.5% 。


住宅物业的平均入市天数降至30天,较去年下降12%。共管公寓的平均入市天数下降至19天,较去年下降58%。事实上,在一些特别受欢迎的街区,入市天数仅为1-2天。


这些增长是库存持续不足给价格带来上行压力的直接结果,这一趋势可能会持续下去,直到供应恢复,并由新建房屋来支撑。在这个城市的热门区域,多者竞价已经成为司空见惯的事情,委员会的一项统计指标显示,大约58%的房产以高于要价的价格出售,而一年前只有32%的房产以高于要价的价格出售。


住宅市场上最活跃的价格区间为40万加币至549,999加币,占总销量的39%,而25万加币至399,999加币是公寓市场上最普遍的价格区间,占2月份总成交量的55%。


春天也即将到来,春天房市的狂热也很有可能会在天气变化之前到来。


当库存有限的时候,总是出售的好时机,你越早进入市场,你就越能让你的房子与众不同。所以一定要委托有经验的专业人士来销售或购买你的房子,这点至关重要。


 

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(本文由渥太华薛如冰地产团队撰写,如需转载请标明出处。)

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