时下渥太华的房市异常火热，可以说是最近7年房市最火热的一阶段了，并且荣登加拿大房价第四贵城市！

有大量的买家已经进入渥太华市场，但我们今年的成交量较上年（2018）下降了0.9%。其中最大的原因就是渥太华市场上的房源供应量不足，所以现在绝对是卖家准备换房卖房的好时机！

根据渥太华房地产协会提供的数据表明，50%以上的挂盘是低于叫价成交的。不过，我们的团队渥太华金牌地产经纪Ruby Xue地产团队的挂盘是至少在原价或者overasking（超过上市价格）成交的。尽管现在渥太华房地产市场非常火热，但要卖到一个出乎意料的价格还是有一定的学问的！

比如专业的地产经纪会在挂盘前凭着自己多年的专业经验等，做出以下的research，然后帮您正确定价然后上市：

1. 如何定位你的叫价，才能恰到好处地吸引买家来。

2. 如何让你的房子在渥太华房市中脱颖而出。

3. 如何发掘来给房子下单买家的价格上限。

4. 在和卖家还有对方经纪谈判过程中如何守住自己的定价。

5. 验房过程中如何和买家积极沟通，从而确保成交价，整个交易流畅顺利。

这些都是需要地产经纪非常专业的技巧和丰富的经验，如果您现在考虑挂盘你的房子或者换房，欢迎您和Ruby联系。Ruby Xue地产团队会帮你省去你卖房的一切烦恼，让你的房产达到价值巅峰！