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【渥太华卖房须知】如何挂盘,让你的房子脱颖而出!

时下渥太华的房市异常火热,可以说是最近7年房市最火热的一阶段了,并且荣登加拿大房价第四贵城市!

 

有大量的买家已经进入渥太华市场,但我们今年的成交量较上年(2018)下降了0.9%。其中最大的原因就是渥太华市场上的房源供应量不足,所以现在绝对是卖家准备换房卖房的好时机!

 

根据渥太华房地产协会提供的数据表明,50%以上的挂盘是低于叫价成交的。不过,我们的团队渥太华金牌地产经纪Ruby Xue地产团队的挂盘是至少在原价或者overasking(超过上市价格)成交的。尽管现在渥太华房地产市场非常火热,但要卖到一个出乎意料的价格还是有一定的学问的!

比如专业的地产经纪会在挂盘前凭着自己多年的专业经验等,做出以下的research,然后帮您正确定价然后上市:

 

1. 如何定位你的叫价,才能恰到好处地吸引买家来。


2. 如何让你的房子在渥太华房市中脱颖而出


3. 如何发掘来给房子下单买家的价格上限


4. 在和卖家还有对方经纪谈判过程中如何守住自己的定价


5. 验房过程中如何和买家积极沟通,从而确保成交价,整个交易流畅顺利。

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这些都是需要地产经纪非常专业的技巧和丰富的经验,如果您现在考虑挂盘你的房子或者换房,欢迎您和Ruby联系。Ruby Xue地产团队会帮你省去你卖房的一切烦恼,让你的房产达到价值巅峰!

 

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