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【渥太华卖房】渥太华冬天卖房攻略

No.1

2020 渥太华卖房攻略

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01

更少的库存=更少的竞争和更多的关注


如果您的房子是附近社区少数或者唯一待售的房子,可能您的房子在冬天会比在市场饱和的春季市场更容易让买家感兴趣(并且有更多的机会获得更高的售价)。


02

第一季度的工作搬迁

很多公司比较倾向于在新年的第一季度安置和/或重新安置他们的员工。这意味着每年冬天,都会有一定数量的买家有需求寻找新家。


如果您想要出售的房屋离大公司很近或者位于社区比如号称渥太华小硅谷社区的Kanata,非常建议您如果有意向卖房,可以咨询一下房地产经纪人如何进一步安排卖房策略,以帮助你达到理想的售价。


03

减少户外维护=节省成本

当您想要在春天或夏天出售您的房屋时,会需要保持前后院的景观从而吸引买家,这意味着需要花更多时间和金钱,比如一些植物种植和草坪维护。


然而在冬天,这方面相对比较容易。您只需要保证门口的雪有铲干净。偷懒的大家甚至可以雇佣一个扫雪公司扫清道路,轻而易举解决后顾之忧。在冬天,外部维护相对占比较少比重影响您的房屋售出价。


04

更容易吸引认真的买家

是的,在冬季几个月可能有更少的买家在四处徘徊。但是在一年的这个时候选择购房的买家基本上是有坚定的信念并且容易快速购房的。


那些愿意在寒冷的天气中外出看房的买家,相对于找房子是很严肃认真的,同时相比于其他观望的买家是做了更充足的准备的,比如获得预先批准的抵押贷款资格。


05

专业有效的宣传途径

随着网络的发展,很大部分买家会在网上自行先做大量的房屋搜索,尤其是在冬季外面天气不好的时候。认真的购房者总是会自己先做一下调查。这就是为什么你需要确保你的房地产经纪人是吸引网上购房者的专家。


如果您考虑卖房,换房,欢迎联系RUBY XUE REAL ESTATE!


薛如冰地产团队,作为渥太华金牌房地产经纪,有完善成熟的网站和买家资源,无论是对房屋的定价评估方面还是谈判技术方面,都是非常专业客观的。我们有充足的地产交易经验,足够的自信和专业能力确保您在房产交易中万无一失!

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