【渥太华买房】全市房价几乎全体下跌，不跌反涨的几个区域你需要知道

一年以来全市范围内房价几乎都是全体下跌，华人较多的社区Barrhaven/Kanata/RRS跌幅都是在百分之十几（图上77,90,26区域）但有些区域却是不跌反涨的，不会跟着市场的下滑而下滑，你知道是哪些区吗？

渥太华少有的几个不跌反涨的区域，有一个共同特点：均价都是渥太华最高 ，也就是说越高尚的社区，受市场影响越小. 

首先是大地豪宅区，比如南部典型的ESTATE HOME区Manotick的Rideau Forest，西区的Dunrobin shore，（80和93区域）总之拥有很大一块地或好景观的小区房，受市场影响较小.

其次是市区内的一些经典社区，比如Glebe，Rockcliffe park, （44和32区域）这些区域是西人比较追捧的，半个世纪以前就是豪宅区，本地人以住在这些区域为荣，居民具有一些排他性. 这些区域受市场价格影响也不大.

大数据都是比较笼统的，需要判断每个小区的精确数据才会对买房和卖房起到帮助. 目前的市场是卖房艰难的时期，买房捡漏的时期，需要根据不同区域的特征和走向去制定方向.

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