【渥太华房产8月报告】10次加息，重创体现，年度单月房价下滑最严重. 房价跌，租金涨，无论房东还是房客都逃离不了经济萎缩的漩涡.

市场下调时期，自住买家上车好时期，可以任挑任选. 卖家如果持有浮动利率，要好好衡量一下自己未来1-2年的经济情况，如果继续持有造成生活上的压力，可以果断卖掉，毕竟东山还会再起，量力而行才是明智的.

庆幸的是，经过一年半的浮浮沉沉，市场均价还在去年同期水平，像马桶里的皮球一样，按下去还是会浮上来. 只是目前的借贷成本太高，不宜消费. 目前市场只要借贷任何种类都没有正的现金流，如果出手就是要确定以后的capital gain能大于普遍市场的，这个需要些眼光和功力.

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