渥太华房价【红宝地产】2024.6月房市数据报告

1. 房地产交易量：

   • 2024年6月，通过渥太华房地产委员会（OREB）的MLS®系统售出的房屋总数为1,439套，比2023年6月增加了0.1%。

   • 6月份的房屋销售量比五年平均水平低7.5%，比十年平均水平低13.2%。

   • 截至今年上半年，共售出7,109套房屋，比2023年同期增长了4.2%。

2. 市场趋势：

   • 渥太华房地产市场在夏季保持稳定活动。买家有更多时间选择合适的房产，市场上的房屋销售天数有所增加。

   • 卖家在市场上的活跃度增加，库存和挂牌量有所上升。渥太华的房地产市场正在逐渐恢复，并接近正常水平。

3. 房价：

   • 2024年6月，MLS®房价指数综合基准价格为647,700加元，比2023年6月下降了0.5%。

   • 独立屋的基准价格为734,300加元，同比下降0.2%。

   • 联排别墅的基准价格为501,500加元，同比下降1.6%。

   • 公寓的基准价格为420,800加元，同比下降1.7%。

   • 6月份房屋的平均售价为686,535加元，比2023年6月增加了0.5%。

4. 库存和新挂牌量：

   • 2024年6月，新增住宅挂牌量为2,469套，比2023年6月增加了4.7%。

   • 活跃住宅挂牌量为3,585套，比2023年6月增加了45.5%。

   • 库存月份为2.5个月，高于2023年6月的1.7个月。

渥太华房地产市场在经历之前的放缓后逐渐恢复，买家和卖家都在市场中找到更多机会。

（数据来源：渥太华地产局OREB)