这个区内最著名的小区要数Rideau Forest,平均2 Acre的占地面积,郁郁葱葱的植物覆盖率,若隐若现的大宅隐藏在森林的各个角落中,居民卧虎藏龙,一说你住在Rideau Forest, 所有人都会知道你家是豪宅的区。Rideau Forest均价目前$1,909,170,今年出的房源几乎都被一抢而空, 想进这个区的买家一定要看紧了。
TOP # 3 :ORCHARD /CEDAR HILL| 房屋均价: $1,694,741
这个区最大的特点是地理位置优越,在电商大王Amazon及零售巨头Costco的马路对面,交通四通八达,并环绕高尔夫球场。能在人口密集的小区内拥有一栋宽阔占地的大宅,这个优越感就带出来了。 小区起源于1980年代,内装风格大多数待更新, 但由于这个区的地理位置超方便,近些年很多买家或屋主去做内装翻新,目前的价格上升的很快,预测这个区在近些年会有很强劲的潜力。
并列第5的是Manor Park, 房屋均价是 $1,417,031。 这个小区紧邻渥太华豪宅的大哥大Rockcliffe Park, 其房屋密度稍大,绿植的覆盖率也低一些,所以和Rockcliffe比差了些档次,但是翻修和翻建也有市场,华人居民不多。
这片区域紧邻渥太华的硅谷Kanata,以前也是以农地为主,特征和上面的Greely很像,农转非的一些小区带动了整个区的均价。由于其距离大型居民区Kanata仅20分钟内车程,很多喜欢大宅又需要方便去Kanata的买家选择买在这个区。
以上是渥太华几个有标志性的豪宅社区,除了这些城市外围的占地面积比较大的豪宅,市区内还有一些经典社区的翻建房也完全是在豪宅的价格区间内,这些房子所针对的人群属性和功能性和大宅不同,下面我们来看一下最多翻建的几个区的独立屋均价:
「经典老区翻建房」
WESTBORO $2,029,508
ALTA VISTA: $2,112,500
ST.CLAIR GARDENS: $1,554,980
GLEBE: $1,518,065
「水边房」
渥太华的水边房也一直是稀缺资源,离市中心能在驱车1小时内的,又是背靠河岸线的房源,价格也肯定会步入豪宅之列。下面我们来看一下几个带有河岸线的,成交均价较高的区:
CRYSTAL BEACH: $2,565,000
MANOTICK: $2,071,429
ROCKLAND: $1,748,750
以上信息由渥太华红宝地产整理归纳,数据仅供参考,有个别的区虽然没有被提名, 但也会有不错的房子,如果您有购买或出售豪宅的需要,欢迎随时联系我们,红宝地产有专业并全职的地产经纪为您提供一对一的服务。
(以上图片均来自于GOOGLE 和渥太华地产局,以上物业均价均为区域内成交价在一百万以上的物业的平均价格)
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