【 渥太华买房哪个区好】细数渥太华的豪宅社区TOP 6
纵观渥太华2020-2021年的房市，真的可谓是风生水起。几年前在渥太华100万能买到的房子已经可以跨进豪宅的门槛。现如今，感觉150万才算豪宅入门，200万以上的才可以在面积和做工上看出和普通房子的区别，300万以上的才会有耳目一新的感受。
虽然这个价格对于多伦多，温哥华等城市来说算是普通居民房的价格，但是在100万人口的中型城市渥太华来说，这个价位已经迈入豪宅的范围。很多客人都会问我，渥太华最贵的房子都在哪？那么今天我来总结一下，根据目前（2021年11月）的成交纪录来排名的，渥太华几个标志性的豪宅社区如下：
TOP #1 : ROCKCLIFFE PARK
房屋均价：$2,890,626;
渥太华唯一一个不靠占地面积，不拼房屋状态的区，得来全靠扎实的名气。Rockcliffe Park位于渥太华市中心国会山东北方向约5公里处，是渥太华最有历史背景和文化底蕴的高尚社区。 一百多年来，这个地区居住过众多的达官贵族，富商巨贾，各国的使馆也纷纷在此区设立官邸，让这个区成为渥太华首屈一指的贵族社区。小区内环境郁郁葱葱，没有外界车流及商业，有的是天然优美的环境及配套的人文设施。著名的McKay Lake可以让居民在夏天游玩，名列前茅的Rockcliffe Park小学和图书馆，渥太华的两所最著名的私校也都这里在这个区内。
TOP # 2 : MANOTICK
房屋均价：$1,796,214
Manotick 位于渥太华的正南端，曾是个周边的小镇，近些年由于城市的边缘一直在扩散，导致现在的Manotick小镇几乎和居民密集的Barrhaven连接，随之而来的是这个区域的大地豪宅市场活跃起来，目前是周边几个豪宅区无论从成交量以及成交价都是最高的区。
这个区内最著名的小区要数Rideau Forest，平均2 Acre的占地面积，郁郁葱葱的植物覆盖率，若隐若现的大宅隐藏在森林的各个角落中，居民卧虎藏龙，一说你住在Rideau Forest， 所有人都会知道你家是豪宅的区。Rideau Forest均价目前$1,909,170，今年出的房源几乎都被一抢而空， 想进这个区的买家一定要看紧了。
TOP # 3 :ORCHARD /CEDAR HILL
房屋均价: $1,694,741
这个区最大的特点是地理位置优越，在电商大王Amazon及零售巨头Costco的马路对面，交通四通八达，并环绕高尔夫球场。能在人口密集的小区内拥有一栋宽阔占地的大宅，这个优越感就带出来了。 小区起源于1980年代，内装风格大多数待更新， 但由于这个区的地理位置超方便，近些年很多买家或屋主去做内装翻新，目前的价格上升的很快，预测这个区在近些年会有很强劲的潜力。
TOP # 4: ROTHWELL HEIGHT
房屋均价：$1,583,462
这个区位于渥太华市中心以东大约15公里，靠近渥太华河的一块区域。Rothwell Heights 是渥太华最负盛名的街区之一,该社区提供宁静和放松的乡村庄园生活，同时拥有市区的所有舒适和便利。 近些年不少翻建的豪宅出现，如果不想离市区太远又想享受豪华的居家生活，不妨考察一下这里。
TOP # 5 :GREELY
房屋均价：$1,417,485
这个区紧邻上面介绍的区Manotick, 位于渥太华南偏东大约30公里处。Greely多年前大部分是农田，随着城市的发展很多农地被重新定性分割，造就了不少1-2 Acre占地的新兴小区。这个区目前豪宅的成交量较高，由于房源又新又豪华，比较受华人买家的青睐。
并列第5的是Manor Park, 房屋均价是 $1,417,031。 这个小区紧邻渥太华豪宅的大哥大Rockcliffe Park， 其房屋密度稍大，绿植的覆盖率也低一些，所以价格和档次比Rockcliffe差了些档次，但是翻修和翻建也有市场，华人居民不多。
TOP # 6: RURAL KANATA
房屋均价 $1,402,290。
这片区域紧邻渥太华的硅谷Kanata，以前也是以农地为主，特征和上面的Greely很像，农转非的一些小区带动了整个区的均价。由于其距离大型居民区Kanata仅20分钟内车程，很多喜欢大宅又需要方便去Kanata的买家选择买在这个区。
「经典老区翻建房」
以上是渥太华几个有标志性的豪宅社区，除了这些城市外围的占地面积比较大的豪宅，市区内还有一些经典社区的翻建房也完全是在豪宅的价格区间内，这些房子所针对的人群属性和功能性和大宅不同，下面我们来看一下最多翻建的几个区的独立屋均价：
WESTBORO $2,029,508
ALTA VISTA: $2,112,500
ST.CLAIR GARDEN: $1,554,980
GLEBE: $1,518,065
「水边房」
渥太华的水边房也一直是稀缺资源，离市中心能在驱车1小时内的，又是背靠河岸线的房源，价格也肯定会步入豪宅之列。下面我们来看一下几个带有河岸线的，成交均价较高的区：
CRYSTAL BEACH $2,565,000
MANOTICK: $2,071,429
ROCKLAND: $1,748,750
DOROBIN: $1,640,750
以上信息由渥太华红宝地产整理归纳，数据仅供参考，有个别的区虽然没有被提名， 但也会有不错的房子，如果您有购买或出售豪宅的需要，欢迎随时联系我们，红宝地产有专业并全职的地产经纪为您提供一对一的服务。
（以上图片均来自于GOOGLE 和渥太华地产局，以上物业均价均为区域内成交价在一百万以上的物业的平均价格)
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