相信在渥太华买过或投资过市中心公寓的朋友，一定有过这个感受，就是想赚钱太难了。我自己也投资过两个渥太华公寓，很早以前就果断出手了，结局也是和绝大多数人一样，是我多年来房产投资中唯一的两个不赚钱的房产。

那这究竟是什么原因呢，今天我来大致分析一下，渥太华的公寓市场不同于多伦多Montreal几个大城市，可以支付豪华公寓的金领一族并不多。这就导致了大多数的购买者都是投资客。租客大多数是大学生或单身白领。近几年由于以下几个原因，可以明显感觉到公寓市场的疲软了，

1.由于留学移民政策的改变，留学生变少了

2.海...

根据加拿大权威网站 Realtor.ca 的统计，2024 年在两次大幅降息之后，加拿大的豪宅市场在最后一个季度的交易量出现明显增加，成为自 2022 年 4 月利率上涨以来，交易量最高的一个季度。

那渥太华的豪宅市场最近是什么情况呢？今天我来通过数据总结一下渥太华豪宅市场的现状以及过去 5 年的表现！

在讲数据之前，我先说明一下这期视频中对豪宅的定义。豪宅有很多种类型，比如公寓的顶层 Penthouse，或者老钱区的翻建房。基本上，价格达到市场均价 3 倍的房产都可以归为豪宅之列。这些类型可以单独开...

渥太华房市5年大比拼​

2025年初的加拿大，总理辞职，政局动荡，失业率攀升，政治经济局面都不太稳定。纵观房地产行业，虽然利率从去年开始已经进入降息通道，但基于过去几年高利率下产生的负债，消费者还并没有从阴霾中走出来，消费心态不够积极。

渥太华的表现，在加拿大各大城市中是什么情况呢？下面我通过几个关键的统计报告，来和大家宏观总结一下渥太华近5年房市的动态。

平均房价趋势​

截至2024年12月31日，渥太华各类物业的总体平均房价是67.9万。这一价格比2023年略微上升了1.3%，但比2022年年底时的价格下降了4.2%。...

在市场房源供应充足的情况下，带着租客的房子是最难卖的。因为带着租客的房子往往卖相不好，尤其是在市场不缺房源、而纯投资者较少的情况下，这类房子很容易被买家忽视。挂盘时间长了，还会让人觉得房子是不是有什么问题，从而影响最终的成交。

那么，这种棘手情况的挂盘，在卖之前要做点什么呢？今天，我给大家三点建议，希望能帮到有这方面计划的房东朋友。

第一：用价格打动买家​

带租客的房子定价一定要合理，甚至可以略低于市场价。切记，不要指望开高价等买家来砍价。在当前市场下，这种可能性微乎其微。首先，这种卖相一般的房子对买家...

大家好，这里是渥太华红宝地产。自从央行宣布首次降息以来，2024年渥太华的房地产市场出现了哪些新变化？这对于买家和卖家来说，又意味着什么机会和挑战呢？

📉 市场现状：降息后的市场活跃度如何？房价走势有什么变化？

🏡 买家建议：降息带来了更低的贷款利率，是不是入市的好时机？有哪些注意事项？

💼 卖家策略：面对市场调整，卖家该如何定价和准备房屋上市，才能吸引更多买家？ 快来看看我们为你准备的最新房市分析和专业建议，助你在这个变动的市场中做出最明智的决策！

💬 有任何问题或想法，欢迎在评论区留言，我们一起讨论吧！...

🌟 大家好，我是渥太华地产经纪Ruby，今天要跟大家聊聊近期备受关注的一个话题——降息开始后渥太华房市的变化。

🏡 降息的影响： 自从加拿大央行宣布降息以来，渥太华的房地产市场发生了一些有趣的变化。降息意味着贷款利率降低，这对于购房者来说是一个重大利好消息。

📈 房价走势： 降息通常会刺激房地产市场，增加购房需求。那么，渥太华的房价是否因此上涨了呢？通过分析最新的数据和市场趋势，我们发现了几点值得注意的现象。

💡 购房建议： 对于想在渥太华购房的小伙伴，现在是一个好时机吗？我将分享一些实用的购房...

大家好！欢迎来到本期视频，今天我们来聊聊一个许多房东都会遇到的问题：如何快速卖掉带租客的房子。其实卖掉带租客的房子其实并没有你想象中那么难。选择一位专业有经验的房产中介，可以帮你避免掉不少烦恼！ 如果你正面临这个难题，希望这个视频能帮到你！

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在加拿大如何成为一名地产经纪？成为安省地产经纪的要求和步骤都有哪些？你想知道的都在这里！

大家好我是渥太华【红宝地产】公司主理人薛如冰RUBY XUE。 今天来说一下，在安省如果你想成为地产经纪，都有什么要求和需要哪些步骤。

那下面我来说一下考安省地产经纪牌照的方法和步骤：

1.首先你要去Humber College的网站去注册，网站我放在下面了。一共5门课程，4门需要考试, 还有两个线上模拟。费用5门课加起来目前是$3590加币,加上后期RECO的注册费用,前期一共4000多加币。具体费用...