渥太华地产局成员在8月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1137套住宅物业,与2021年8月的1565套相比,下降了27%。8月的销售包括850个住宅-物业类别,比一年前减少27%,287个公寓-物业类别,比2021年8月减少28%。8月总单位销售的五年平均数为1,603个。

"由于暑假,8月是渥太华转售市场起伏周期中传统上较慢的一个月。渥太华房地产委员会主席Penny Torontow说:"市场活动的放缓使买方对他们的购买力感到不确定,因为即将有更多的利率上涨。

"2022年年初房屋销...

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渥太华地产局成员在7月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1110套住宅物业,与2021年7月的1718套相比,下降了35%。7月的销售包括840个住宅-物业类,比一年前下降了36%,270个公寓-物业类,比2021年7月下降了34%。7月份总单位销售的五年平均数是1691个。

"我们正在见证渥太华转售市场的深刻放缓。7月的数据显示,买家确实比通常预期的夏季中期销售下滑时更多地踩下了刹车。OREB主席Penny Torontow说:"激进的利率上升肯定会影响到目前的购买决定,以及我上个月提...

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渥太华地产局成员在6月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1508套住宅物业,与2021年6月的2122套相比,下降了29%。6月的销售包括1,138套住宅物业,比一年前下降了31%,370套公寓物业,比2021年6月下降了23%。 

"经过过去两年的狂热,我们看到渥太华的房地产市场在2022年趋于正常,并转向更传统的季节性退潮周期。渥太华地产局主席Penny Torontow说:"虽然6月份的交易通常会减少,因为许多人都在期待他们的暑假,但上个月的销售速度比我们十多年来看到的要慢。...

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渥太华地产局成员在5月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1846套住宅物业,与2021年5月的2285套相比,下降了19%。5月份的销售包括1384套住宅-物业类,比一年前下降22%,462套公寓-物业类,比2021年5月下降11%。5月总单位销售量的五年平均数为2,031套。 

"随着3月和4月转售量的同比下降,现在这种下降趋势持续到5月。5月本来是传统上转售量最高的月份,很明显,渥太华的转售市场正在从2021年的炽热步伐中转移,"渥太华地产局主席Penny Torontow...

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2022年4月,渥太华房产价格还在呈小幅下降趋势,成交量确实低了不少. 尤其是入门级的townhouse,不管是投资和自住成交量和价格都明显下调. 原因主要是因为interest rate的上升,导致投资的入不敷出, 自住的勉强能买起townhouse的,现在因为利率的变化一下子被推出门槛外了. 这也导致了近期的租盘市场转旺,租价和成交量上升迅速.


现在的市场基本分两个极端,好房子还是卖的不错,条件差的房子现在被大浪淘沙了.

不少新闻报道说市场会下跌很多,未来2-3年都是在跌的,导致很多买家都在持观...

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渥太华房市2022年2月报告,挂盘量与成交量大量增多,房价继续上升,央行的升息政策启动,初期反应并不明显.

刚刚出炉的渥太华地产数据显示,2022年渥太华的整体房屋均价为$837,517, 其中独立屋均价为$906,909, 这个价格比去年同期上涨18.3%,但仅比上个月就大幅上涨了11%. 2月联排屋的均价为$703,033, 比去年同期增长15.6%, 比一月增长3.3%.



以上数据说明目前独立屋的价格正在扶摇直上,而联排屋的价格趋于平稳,价格上涨的波浪正在由联排屋推到了独立屋. 二月两种房源...

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仅仅是一个月的时间,独立屋涨了17.6%,联排涨6.69%,公寓涨14.3%,独立屋一个月的涨幅比过去一年还多,惊不惊喜,意不意外?!在这个房价上涨惊人的年代,说什么都是多余的.

如果你现在有能力买房,就不要等.  看现在的经济环境,房价一时半会儿停不下来.  就算未来政府打压政策什么的有变化,房价浮浮沉沉最后还是会继续涨.  毕竟现在房源供应和需要买房的人不成比例.   即便是买在高点,只要你不脱手,最后翻牌力量总是惊人的.  就像是去...

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