【渥太华房产8月报告】10次加息，重创体现，年度单月房价下滑最严重. 房价跌，租金涨，无论房东还是房客都逃离不了经济萎缩的漩涡.
市场下调时期，自住买家上车好时期，可以任挑任选. 卖家如果持有浮动利率，要好好衡量一下自己未来1-2年的经济情况，如果继续持有造成生活上的压力，可以果断卖掉，毕竟东山还会再起，量力而行才是明智的.
庆幸的是，经过一年半的浮浮沉沉，市场均价还在去年同期水平，像马桶里的皮球一样，按下去还是会浮上来. 只是目前的借贷成本太高，不宜消费. 目前市场只要借贷任何种类...
转眼加息已经9次了，我记得去年的6月是最后一批成交到高价的一批，之后一路下跌，直到今年的2月才停，3-5月涨了三个月，6月政府又开始加息. 房产市场跟着每次利率调整，非常直接地给出反应.
一年以来，渥太华的市场经过起伏，平均价从平均跌幅最大的-17%，到目前的同比-3.5%，足以证明渥太华房市的潜力和力量. 尽管利息一路攀升，但购房需求还是在一路增加的，无论是买房还是租房，可以明显感觉到新人的涌入.
挂盘量方面，今年6月比去年6月少了14%，可以看出渥太华的房产持有者的态度...
自2022年2月以来，销售量首次增长。渥太华房地产局（OREB）的成员通过多重上市服务®（MLS®）系统在五月份售出1,939套住宅物业，相比之下，2022年五月份售出了1,830套，增长了6%。五月份的销售包括住宅物业类别的1,477套，比去年同期增长了8%，以及共管物业类别的462套，比2022年五月份增长了1%。五月份的总销售套数的五年平均值为1,961套。
"通常来说，五月份是最繁忙的销售月份，而今年的交易量也不令人失望，" 渥太华房地产局主席肯·德克尔（Ken...
渥太华房市2023年4月报告，价格正在追平去年高点，从年初以来已经涨回来13.9%.
在经历了疫情后的价格大涨和加息后的大跌后，4月呈明显上升趋势. 抢offer情况已经在一些旺区比比皆是，挂盘时间明显缩短，自由产权从上个月的34天降到了27天，公寓从上个月的39天降到33天.
价格方面，从今年的1月开始回暖到现在的4个月时间，已经比谷底也就是去年12月，上涨了13.9%. 目前一套自由产权物业的平均价格是$747,123, 比去年同期下降10%，比上个月上升了5%.公寓的均价是$435875，比...
【红宝地产】2023年三月，渥太华房市数据新鲜出炉 各项指标和去年同期相比都是下降的，但和上个月比都是上升. 这应该是黎明前的黑暗了！
大家可能会被成交量下降近40%的数据迷惑. 其实去年的这个时候无论均价还是成交量是历史最高点，过了5月就一路下滑. 而今年开始一路上升，逐渐的就会产生交点，我预计在今年年中之后就会看到这个交点, 之后比例正向拉大.
上个月比较明显的现象是成交量激增，3月比2月的成交量上升了41%，这完全是价格产生变动的先兆. 目前正是处在价格上涨趋势萌芽中.
如果您打算买房或卖房...
