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【渥太华房产8月报告】10次加息,重创体现,年度单月房价下滑最严重. 房价跌,租金涨,无论房东还是房客都逃离不了经济萎缩的漩涡.

市场下调时期,自住买家上车好时期,可以任挑任选. 卖家如果持有浮动利率,要好好衡量一下自己未来1-2年的经济情况,如果继续持有造成生活上的压力,可以果断卖掉,毕竟东山还会再起,量力而行才是明智的.

庆幸的是,经过一年半的浮浮沉沉,市场均价还在去年同期水平,像马桶里的皮球一样,按下去还是会浮上来. 只是目前的借贷成本太高,不宜消费. 目前市场只要借贷任何种类...

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转眼加息已经9次了,我记得去年的6月是最后一批成交到高价的一批,之后一路下跌,直到今年的2月才停,3-5月涨了三个月,6月政府又开始加息.  房产市场跟着每次利率调整,非常直接地给出反应. 

一年以来,渥太华的市场经过起伏,平均价从平均跌幅最大的-17%,到目前的同比-3.5%,足以证明渥太华房市的潜力和力量. 尽管利息一路攀升,但购房需求还是在一路增加的,无论是买房还是租房,可以明显感觉到新人的涌入.

挂盘量方面,今年6月比去年6月少了14%,可以看出渥太华的房产持有者的态度...

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自2022年2月以来,销售量首次增长。渥太华房地产局(OREB)的成员通过多重上市服务®(MLS®)系统在五月份售出1,939套住宅物业,相比之下,2022年五月份售出了1,830套,增长了6%。五月份的销售包括住宅物业类别的1,477套,比去年同期增长了8%,以及共管物业类别的462套,比2022年五月份增长了1%。五月份的总销售套数的五年平均值为1,961套。

"通常来说,五月份是最繁忙的销售月份,而今年的交易量也不令人失望," 渥太华房地产局主席肯·德克尔(Ken...

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渥太华房市2023年4月报告,价格正在追平去年高点,从年初以来已经涨回来13.9%.

在经历了疫情后的价格大涨和加息后的大跌后,4月呈明显上升趋势. 抢offer情况已经在一些旺区比比皆是,挂盘时间明显缩短,自由产权从上个月的34天降到了27天,公寓从上个月的39天降到33天.

价格方面,从今年的1月开始回暖到现在的4个月时间,已经比谷底也就是去年12月,上涨了13.9%. 目前一套自由产权物业的平均价格是$747,123, 比去年同期下降10%,比上个月上升了5%.公寓的均价是$435875,比...

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【红宝地产】2023年三月,渥太华房市数据新鲜出炉 各项指标和去年同期相比都是下降的,但和上个月比都是上升. 这应该是黎明前的黑暗了!

大家可能会被成交量下降近40%的数据迷惑. 其实去年的这个时候无论均价还是成交量是历史最高点,过了5月就一路下滑. 而今年开始一路上升,逐渐的就会产生交点,我预计在今年年中之后就会看到这个交点, 之后比例正向拉大.

上个月比较明显的现象是成交量激增,3月比2月的成交量上升了41%,这完全是价格产生变动的先兆. 目前正是处在价格上涨趋势萌芽中.

如果您打算买房或卖房...

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